在银行办理房屋抵押贷款需要了解哪些事项?

发布时间:2020-09-03 14:49:20 文章来源:网络整理 作者:贷款小编 浏览量:

  在银行办理房屋抵押贷款需要了解哪些事项?申请房屋抵押贷款可以到一些民间抵押机构申请,也可以到银行申请。贷款人到银行申请房屋抵押贷款需要哪些注意事项呢,下面小编就会为大家简单明了地介绍一下,希望对各位有所帮助!

  在银行办理房屋抵押贷款需要了解哪些事项?

在银行办理房屋抵押贷款需要了解哪些事项?

  1.年龄在18-55周岁。各个银行略有不同但是都大同小异,具体详情要自己到当地银行咨询。

  2.一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%,部分银行可能也会有所增加。

  3.抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右。

  4.房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与优质客户最长可到30年,不过贷款结束后借款人年龄最高不能超过70岁。

  5.房龄最高在20年内部分银行可做30年内但多数有备用房更容易审批。

  6.目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等。

  7.有一定还款来源提供有效证明主要为银行流水、最好每月有效进账大于,房屋抵押贷款月还款的2倍。

  8.个人信用问题,信用无论是对个人还是企业信用是很重要,所以贷完款后要及时还款,千万不要逾期不还。

  9.其他材料证明,配合银行准备其他需要的材料。这样可以以最短的时间申请到贷款。


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